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Belíssimo refúgio em meio a natureza de Gramado. Com cachoeira particular e ampla casa em perfeito estado para habitar, é sem dúvida o paraíso dos seus sonhos. O sítio ainda conta com: - Trilhas - Pomar - Lago - Poço artesiano - Deck para churrasco - Casa com 210m² - 30.000m² de área - Apenas 10 minutos do centro da cidade Venha conferir !
SÍTIO GUARÁ EM GRAMADO Localizado na localidade de Linha 15, zona nobre rural da cidade de Gramado, à menos 5 Km do Centro da cidade, com acesso asfaltado até a entrada em uma zona com grande potencial de valorização. 31.545 m2 área Casa principal 250m2 Cabana com 40m2 Área alta, com vista Área com grande potencial de crescimento e valorização.
Casa mista de madeira-alvenaria em área rural. Em torno de 50% da propriedade é de mata nativa com araucárias começando a produzir pinhas. Alguns pés de acácia e eucalipto. -Garagem fechada para dois carros -Cisterna com capacidade de 28m2 -Encanamento ligado a vertente da propriedade vizinha -Parreira 500m2 -Arvores Frutíferas variadas: Figo, laranja, bergamota, limão, lima Te interessou por esse incrível Sitio em área rural? Não perca tempo e venha hoje mesmo marcar uma visita com nossos corretores para conhecer esse lugar incrível que oferece qualidade de vida e bem estar com toda a tranquilidade que a natureza oferece.
Uma propriedade única na Serra Gaúcha, perfeita para quem busca qualidade de vida, produção orgânica e um espaço encantador para receber. Ideal para moradia, eventos, experiências enogastronômicas ou turismo rural. Destaques da propriedade Casa de moradia com aproximadamente 100m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e cozinha integradas Deck com parrilla e forno a lenha Sistema de alarme instalado Espaço gourmet com aproximadamente 110m² voltado para eventos e encontros Parrilla Forno Flex Forno Santo em tamanho gigante, funcionando à lenha e gás Equipamento avaliado em aproximadamente R$ 60 mil Cozinha auxiliar separada para lavagem e apoio operacional Banheiros masculino e feminino independentes para eventos Quatro decks de madeira integrados à natureza Infraestrutura e diferenciais Poço artesiano com outorga e análise da água Internet banda larga Segurança e excelente privacidade Vinhedo implantado com aproximadamente 0,5 hectare Cerca de 1.300 pés da variedade Riesling no sistema de espaldeira Possibilidade futura de compra anual da produção de uvas, mediante interesse do proprietário Pomar com árvores frutíferas produzindo Propriedade com certificação orgânica e biodinâmica pela Demeter Internacional Benefícios adicionais Excelente relacionamento com vizinhos lindeiros que atuam com cabanas rurais de locação, agregando potencial turístico e valorização para a região. Um refúgio exclusivo, cercado pela natureza, com estrutura pronta para viver, produzir e receber com charme e autenticidade. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita.
SÍTIO EM GRAMADO Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e beleza natural nesta charmosa área de terra localizada em Gramado. Com uma ampla metragem e excelente aproveitamento, O TERRENO CONTA COM UMA ACONCHEGANTE CABANA, IDEAL PARA MOMENTOS DE DESCANSO OU ATÉ MESMO COMO UM PONTO DE PARTIDA PARA UM PROJETO MAIOR. UM DOS GRANDES DESTAQUES É A VISTA DESLUMBRANTE PARA O VALE, com vegetação exuberante e o ar puro da montanha. A propriedade oferece privacidade, sossego e o privilégio de estar cercada pela natureza. Conheça: - Declive; - Contém 1 cabana; - Contém 2 cachoeiras; - Já rentabiliza com Airbnb; - VISTA PARA O VALE. Agende uma visita e venha se encantar com esse lugar!
SÍTIO EM SANTA MARIA DO HERVAL Um Refúgio Único Próximo ao Centro de Gramado Imagine viver ou investir em um lugar onde a natureza, o conforto e a localização estratégica se encontram em perfeita harmonia. Santa Maria do Herval | Apenas 16 km da Rua Coberta - Gramado Localizado na nova rota entre Porto Alegre e Gramado, com acesso para frete à ERS-373 ? um diferencial raro e extremamente valioso. Área total de 6.000 m² Um verdadeiro paraíso natural, com: - Lago com mais de 70 metros de comprimento, com 10 espécies de peixes e já projetado para futura queda de água - Mais de 80 árvores frutíferas, trazendo vida, sabor e sustentabilidade - Infraestrutura completa: água, luz e internet por fibra óptica Estruturas prontas para viver ou rentabilizar: Casa principal - 66 m² Charmosa, aconchegante e cheia de personalidade: - Esquadrias em madeira - 1 dormitório - 1 banheiro social - Área de serviço - Sala de estar e cozinha integradas - Varanda fechada em vidro( esquadria de alumínio) - Churrasqueira Chalé em madeira - 45 m² Perfeito para hóspedes, locação ou uso independente: - 1 banheiro social - Living integrado com churrasqueira - Esquadrias em alumínio Estrutura rural funcional: - Galinheiro - Chiqueiro - Pequeno galpão - Horta Ideal para: - Moradia com qualidade de vida - Turismo rural ou hospedagem - Restaurante, café colonial ou espaço de eventos - Investimento em uma região de forte valorização - Amplo espaço para criar ambientes conforme o seu projeto e estilo de vida Documentação regularizada - Escritura individual - Embora esteja em uma região com características de interior, o imóvel está oficialmente localizado em zona urbana na escritura.
Localizado em Nova Petrópolis, com 7,5 hectares distribuídos em áreas planas e íngremes, facilitando a vista para o vale com por do sol, possui acesso interno através de estrada em toda área, conta com 2 quedas d'água maravilhosas, área de plantio e cultivo alem de pomares com muitas variedades de frutos! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!
Área de 2 hectares, localizada à 10 minutos da Rua Coberta de Gramado. Em região belíssima, fácil acesso e com apenas 1km de estrada de chão. - 2 hectares - Poço artesiano - Casa em obra - Container de 20m2 A área tem partes em aclive e planas, podendo ser feito projeto com cabanas, área de lazer, moradia dentre outras possibilidades.
Área de terra á venda em Santa Maria do Herval Padre Eterno Baixo Sítio com topografia em aclive, com alguns platôs. 10 hectares Frente para rua Energia elétrica passa em frente a propriedade 100 metros de testada Localizado à 25 km do Centro de Gramado.
Este paraíso encontra-se na charmosa cidade de Gramado, com belas paisagens e conhecida como a cidade das hortênsias, venha conhecê-la! - Totalmente plano - Área de 8.400 - 70m de frente - Luz elétrica - Vertente - Eucalipto branco
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.
Não se incomode com documentações e burocracias. Temos uma equipe jurídica à disposição para lhe dar suporte.
Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.
Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.
A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.
Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
"Nascida na cidade de Canela, sou especialista em aluguéis residenciais e comerciais, com diversos cursos na administração e Lei do Inquilinato. Sou responsável pelo setor de locação e administração da carteira de imóveis locados da Imobiliária Mapa do Imóvel."
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
Acredito que cada imóvel carrega uma história e uma oportunidade. Vivendo há anos na Serra Gaúcha e atuando diariamente no mercado imobiliário, meu propósito é entender o que realmente importa para você e transformar esse momento em uma escolha segura, estratégica e bem-sucedida.
Na Mapa do Imóvel, meu compromisso é transformar sonhos em realidade, com atendimento próximo, transparência e segurança. Com experiência no mercado imobiliário, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal e fazer a melhor negociação.Minha trajetória no mercado imobiliário é construída todos os dias, com muita dedicação, aprendizado e principalmente com o compromisso de realizar sonhos.
